도시개발,도시정비,부동산세금,보상과 권리보호

메타디스크립션 공동주택 공시가격 이의신청이 급증했습니다. 공시가격이 재산세와 종합부동산세 등 보유세에 어떤 영향을 주는지 쉽게 정리합니다. 들어가며 결론부터 말하면, 공시가격이 오르면 내 보유세가 오를 가능성도…

메타디스크립션 재개발·재건축 감정평가 잘 받는법을 쉽게 정리했습니다. 종전자산평가, 관리처분, 분담금, 현금청산 전 꼭 확인할 자료까지 알려드립니다. 들어가며 재개발·재건축 사업에서 감정평가는 단순히 “우리 집…

제이알리츠 사태 쉽게 정리｜캐시트랩·LTV·회생 절차가 왜 문제일까? 들어가며 결론부터 말하면, 제이알리츠 사태는 “우량 해외 부동산에 투자한 리츠도 금융 구조가 흔들리면 안전하지 않을 수 있다”는 점을 보여준…

리츠 구조 쉽게 이해하기: 부동산에 직접 투자하지 않아도 배당받는 방식 들어가며 리츠는 여러 투자자의 돈을 모아 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당으로 나누는 부동산 간접투자 구조입니다. 쉽게 말하면, 내가 직…

개별공시지가 활용 70가지 총정리 세금·보상·부담금·복지까지 연결되는 토지 기준가격 들어가며 부동산을 공부하다 보면 자주 만나는 단어가 있습니다. 바로 개별공시지가 입니다. 개별공시지가는 단순히 “우리 땅…

기초생활수급자 재산평가와 공시지가 들어가며 기초생활수급자 제도는 생활이 어려운 국민에게 최소한의 생활을 보장하기 위한 대표적인 복지제도입니다. 많은 사람들이 수급자 선정 기준으로 소득만 생각하지만, 실제로는 재…

개발행위허가와 공시지가, 어떤 관계가 있을까? 들어가며 토지를 보유하고 있거나 매수를 검토하다 보면 꼭 한 번은 이런 질문을 하게 됩니다. “이 땅은 개발행위허가가 가능할까?” “개발행위허가를 받으면 공시지가도…